Guide pratique

Diagnostic de performance énergétique à Quimper

La plupart des logements vendus ou loués à Quimper doivent disposer d’un DPE valide, sauf exemption légale. Les 18 406 diagnostics publiés par l’ADEME pour la commune permettent de situer le parc diagnostiqué avant la visite.

La réponse essentielle

Surface moyenne de 68 m², consommation de 184 kWh/m²/an, coût énergétique annuel de 1 243 € : voilà le logement type diagnostiqué à Quimper.

Comprendre le résultat

Les étiquettes réellement mesurées à Quimper

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

Surface moyenne de 68 m², consommation de 184 kWh/m²/an, coût énergétique annuel de 1 243 € : voilà le logement type diagnostiqué à Quimper.

Informations techniques

Les étiquettes basses dominent : 1 114 logements F ou G (6,1 %) et 2 166 logements E (11,8 %), pour seulement 48,9 % de biens classés A, B ou C.

À l’intérieur de Quimper, l’écart entre secteurs est net : 10.6 % de logements F ou G du côté de Quimper Centre, contre 3.3 % du côté de Rosmadec-Kergos, sur respectivement 1 124 et 1 066 diagnostics géolocalisés.

Savoir si je suis concerné

Vendre ou louer : les règles à respecter

Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.

À retenir

La loi impose le DPE à la vente comme à la location, avec affichage de l’étiquette dans l’annonce. Les diagnostics réalisés depuis juillet 2021 courent sur dix ans.

Points à vérifier

Vendre : le DPE figure au dossier de diagnostic technique remis à l’acquéreur.
Bail d’habitation : DPE remis au locataire, sans possibilité d’augmenter un loyer F ou G.
Diagnostic hors délai : il doit être renouvelé avant toute nouvelle transaction.

Informations techniques

Un bailleur de Quimper détenant l’un des 1 114 logements F ou G diagnostiqués est déjà concerné, totalement pour les G depuis 2025, à l’horizon 2028 pour les F. Les 2 166 logements E suivront en 2034.

Prévoir mon budget

Prix d’un DPE à Quimper

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

La loi laisse le tarif libre. Ce que l’on observe autour de 68 m², moyenne locale : 150 à 260 € en appartement, 140 à 240 € pour une maison individuelle.

Informations techniques

Un DPE réalisé seul revient presque toujours plus cher qu’un DPE intégré à un pack : le regroupement évite un second déplacement et une seconde prise de mesures.

Préparer la visite

Bien préparer le passage du professionnel

Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.

À retenir

Le professionnel examine les murs, les fenêtres, le chauffage, l’eau chaude et la ventilation. À Quimper, « Gaz naturel » apparaît dans 57,6 % des diagnostics et la période « 1948-1974 » dans 31,5 %.

Informations techniques

Un dossier de travaux complet évite de perdre plusieurs points d’étiquette. Après validation, le diagnostic rejoint la base publique de l’ADEME avec un identifiant à treize caractères que chacun peut vérifier.

Vérifier la zone couverte

Communes couvertes depuis Quimper

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Périmètre couvert : la commune de Quimper (INSEE 29232, 64 385 habitants) et son voisinage immédiat, notamment Ergué-Gabéric (6.6 km), Pluguffan (7.3 km), Saint-Évarzec (7.9 km), Plonéis (8.2 km), Guengat (8.3 km) et Plomelin (8.4 km). Codes postaux : 29000.

Informations techniques

Tout se passe en ligne : EDL & Diagnostic étudie votre demande, puis un diagnostiqueur certifié intervient sur place.

Consulter les sources

Sources des chiffres cités

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Toutes les données citées sont publiques : jeu ADEME dpe03existant restreint à la commune, découpages IRIS de l’IGN, Géorisques/BRGM pour les aléas, INSEE via geo.api.gouv.fr pour la population et les codes postaux.

Votre logement

Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation

Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.

Margaux, votre conseillère locale

Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

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Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Questions fréquentes

Peut-on louer sans DPE à Quimper ?

Non, le DPE est obligatoire : il est joint au bail et son étiquette figure dans l’annonce. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail d’habitation en métropole.

Quelle est la part de passoires énergétiques à Quimper ?

6,1 % des diagnostics de la commune portent une étiquette F ou G, ce qui représente 1 114 logements sur 18 406.

Faut-il refaire un DPE réalisé il y a quelques années ?

Un DPE réalisé après juillet 2021 vaut dix ans. Ceux qui lui sont antérieurs ont vu leur validité écourtée par la réforme et ne sont plus opposables aujourd’hui.

Nos prestations à Quimper

Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.

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