DPE, amiante, plomb, électricité, gaz : recevez des devis de diagnostiqueurs certifiés intervenant à Quimper et autour. Service gratuit.
Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
18 884 DPE analysés à Quimper
18 884
DPE enregistrés
Base ADEME, mise à jour du 2026-09-15
11.7 %
classés E
2 213 logements : audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
6 %
classés F ou G
1 138 logements diagnostiqués
183 kWh/m²
consommation moyenne
Énergie primaire, 5 usages
1 699 €
coût énergétique annuel moyen
Surface moyenne : 68 m²
6 % du parc diagnostiqué de Quimper est classé F ou G : 89ᵉ position parmi les villes suivies, -2.6 points d'écart à la moyenne du réseau et un coût énergétique moyen inférieur de 140 €.
Ces valeurs sont conventionnelles : le DPE simule un usage standard du logement. Deux ménages de Quimper occupant le même bien paieront des montants différents ; le repère reste utile pour comparer deux biens.
Le haut du classement (A, B, C) regroupe 49,2 % des diagnostics de la commune ; le bas (F et G) en représente 6 %, soit 1 138 logements concernés par le calendrier d'interdiction.
| Étiquette | Logements diagnostiqués | Part | Répartition |
|---|---|---|---|
| A | 120 | 0.6 % | |
| B | 517 | 2.7 % | |
| C | 8 653 | 45.8 % | |
| D | 6 243 | 33.1 % | |
| E | 2 213 | 11.7 % | |
| F | 799 | 4.2 % | |
| G | 339 | 1.8 % |
La période « 1948-1974 » domine à Quimper : 5 908 logements diagnostiqués, soit 31,3 % du total. L'ancienneté commande les diagnostics obligatoires — plomb pour un immeuble d'avant 1949, amiante pour un permis délivré avant juillet 1997.
Chauffage dominant : « Gaz naturel » (10 920 diagnostics, 57,8 %). La consommation moyenne relevée à Quimper atteint 183 kWh/m²/an en énergie primaire, 5 usages.
L’état des risques et pollutions (ERP) est obligatoire à la vente comme à la location. Les données ci-dessous concernent la commune de Quimper (code INSEE 29232) et proviennent de Géorisques (BRGM / ministère de la Transition écologique) et de l’INSEE.
soit 293 DPE enregistrés pour 1 000 habitants
Zone à potentiel significatif : le mesurage du radon est recommandé, en particulier en rez-de-chaussée et en sous-sol.
reconnus entre 1987 et 2026
Sources : Géorisques (base GASPAR, potentiel radon, retrait-gonflement des argiles) et INSEE (population légale).
Les diagnostics doivent être valides au jour de la signature, pas au jour de la commande. Vérifiez les durées avant de fixer le rendez-vous.
Indicatif et non contractuel : seul le devis d'un diagnostiqueur, établi après description du bien, engage un prix. Comparer plusieurs offres reste le moyen le plus simple de payer le juste tarif à Quimper.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| DPE seul | 150 à 380 € |
| Pack vente appartement | 290 à 580 € |
| Pack vente maison | 390 à 790 € |
| Pack vente appartement en copropriété | 290 à 580 € |
Voir le détail des prix par surface et par type de bien à Quimper →
Chaque quartier de Quimper correspond à un regroupement IRIS de l'IGN, auquel nous avons associé les DPE géolocalisés de la commune.
Lecture des diagnostics publiés par l’ADEME pour la commune, croisée avec les découpages IRIS de l’IGN, les données Géorisques et la population légale INSEE.
1 138 logements diagnostiqués de la commune sont classés F ou G, 6 % du parc mesuré, soit 2,6 % de moins que la moyenne des villes que nous suivons (8,6 %). Quimper se situe au 89ᵉ rang des villes du réseau classées de la plus forte à la plus faible part de passoires. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 1 699 €, inférieur de 140 € à la moyenne du réseau.
31,3 % des logements diagnostiqués à Quimper relèvent de la période « 1948-1974 », pour une surface médiane de 68 m² et une consommation moyenne de 183 kWh/m²/an. Cette ancienneté explique que le constat plomb (permis avant 1949) et le repérage amiante (permis avant juillet 1997) reviennent souvent dans les missions de la commune. Énergie de chauffage la plus fréquente : gaz naturel (57,8 % des diagnostics).
Sur les 5 quartiers de Quimper rattachés aux diagnostics géolocalisés (15 000 DPE analysés), Quimper Centre concentre la plus forte part de logements classés F ou G (10,6 % sur 1 124 diagnostics) tandis que Rosmadec-Kergos affiche la plus faible (3,3 % sur 1 066). L'adresse pèse donc davantage que la moyenne communale : c'est le quartier, l'année de construction et le mode de chauffage qui déterminent l'étiquette, pas la ville.
17 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris sur la commune entre 1987 et 2026, dont 12 pour « inondations et/ou coulées de boue ». Potentiel radon de la commune : potentiel significatif (catégorie 3), ce qui justifie un mesurage dans les niveaux bas des logements. Rapporté à la population légale INSEE (64 385 habitants), le parc diagnostiqué représente 293 DPE pour 1 000 habitants. L'état des risques et pollutions (ERP) reprend ces éléments commune par commune et doit dater de moins de six mois à la signature.
Vous gardez la main à chaque étape, y compris après réception des devis.
1. Qualifier le logement
Surface, étage ou plain-pied, année de construction, énergie de chauffage : ces éléments déterminent la liste exacte des diagnostics dus à Quimper.
2. Mise en relation
La demande est transmise à trois diagnostiqueurs certifiés au maximum, choisis parmi ceux qui couvrent Quimper.
3. Devis comparés
Le détail des prestations, le prix et les disponibilités vous sont communiqués par chaque professionnel, sans intermédiaire sur le prix.
4. Visite puis rapport
Le diagnostiqueur mesure, relève et documente, puis remet un rapport opposable ; le DPE rejoint la base publique de l'ADEME.
Les délais de rendez-vous et de remise du rapport sont annoncés par chaque diagnostiqueur dans son devis : ils dépendent de sa disponibilité et nous ne les garantissons pas à sa place.
Maison individuelle du Finistère
Pas de loi Carrez pour une maison, mais un métrage habitable, l'état des risques, le DPE, et selon les cas le contrôle d'assainissement non collectif, l'amiante et le plomb. L'audit énergétique s'ajoute dès la classe E.
Logement classé E, F ou G à Quimper
3 351 logements diagnostiqués de la commune portent une de ces étiquettes. Pour une maison ou un immeuble en monopropriété, la vente impose en plus un audit énergétique réglementaire, valable cinq ans et remis dès la première visite.
Louer un studio ou un T2 à Quimper
Le bail exige DPE, état des risques, constat plomb pour un immeuble d'avant 1949, états électricité et gaz, et le métrage loi Boutin. Les étiquettes doivent figurer dès la publication de l'annonce.
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023
Les logements les plus énergivores, au-delà de 450 kWh/m²/an en énergie finale, ne peuvent plus être proposés à la location ; la vente d'un bien F ou G en monopropriété réclame un audit.
Depuis 2025
Les logements classés G sont exclus des nouveaux baux d'habitation. L'audit énergétique s'étend à la vente des logements classés E.
1ᵉʳ janvier 2026
La conversion de l'électricité en énergie primaire passe de 2,3 à 1,9, conformément à l'arrêté du 13 août 2025 : des logements changent de classe sans nouvelle visite. Les copropriétés de moins de 50 lots doivent disposer d'un DPE collectif.
En 2028
Les logements classés F rejoindront à leur tour la liste des biens non louables.
2034
L'interdiction de location visera les logements classés E, et l'audit énergétique s'appliquera à la vente des logements classés D.
Le calendrier vaut partout en France ; à Quimper il vise 1 138 logements déjà diagnostiqués F ou G.
Un DPE établi depuis le 1ᵉʳ juillet 2021 vaut dix ans, sauf travaux modifiant la performance du logement ; les DPE antérieurs ne sont plus recevables. Les autres durées : état des risques 6 mois, électricité et gaz 3 ans à la vente et 6 ans en location, plomb 1 an en cas de plomb détecté, amiante sans limite pour un constat négatif postérieur à avril 2013.
Chaque DPE reçoit un numéro à treize caractères, consultable publiquement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME. C'est d'ailleurs cette base qui alimente les chiffres publiés sur cette page pour Quimper. Un rapport sans numéro vérifiable n'a aucune valeur opposable.
Quelqu'un doit ouvrir le logement et donner accès à l'ensemble des pièces, y compris combles, cave, tableau électrique et chaudière. À défaut d'accès, le professionnel mentionne les parties non visitées, ce qui affaiblit le rapport. Les factures de travaux et l'ancien DPE font gagner du temps sur place.
Le DPE vaut dix ans, l'audit énergétique cinq ans, les états électricité et gaz trois ans pour une vente et six ans pour une location, l'état des risques six mois. Le constat plomb est illimité si aucun plomb n'est détecté, sinon un an en vente et six ans en location. L'amiante sans trace est définitif.
Pour une vente : DPE, amiante si permis avant juillet 1997, plomb pour un immeuble d'avant 1949, électricité et gaz de plus de quinze ans, état des risques et mesurage Carrez en copropriété. Pour une location : DPE, état des risques, plomb, états électricité et gaz. À Quimper, 31,3 % des logements diagnostiqués relèvent de la période « 1948-1974 », ce qui déclenche souvent les repérages liés à l'ancienneté.
Le formulaire prend une minute. Les devis reçus détaillent le prix, les diagnostics couverts et les disponibilités annoncées par chaque professionnel.
Demander des devis pour QuimperComprendre les diagnostics, les risques recensés et l'état du parc de Quimper.
18 884 diagnostics réalisés à Quimper, 1 138 logements classés F ou G et un coût énergétique moyen de 1 699 € par an : voici ce que disent réellement les données ADEME de la ville.
Lire l’analyse
À Quimper Centre, les 1 124 DPE analysés décrivent un quartier principalement composé d’appartements, où le bâti antérieur à 1948 domine. La part de classes F et G atteint 10,6 %, contre 6,0 % à Quimper, mais les étiquettes C et D sont les plus nombreuses.
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À Rosmadec-Kergos, les 1 066 DPE analysés décrivent un quartier largement composé d’appartements, où les classes C et D occupent une place centrale. La proportion de logements classés F ou G atteint 3,3 %, contre 6,0 % dans l’ensemble de Quimper.
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À Gare-Coteau du Frugy, l’analyse de 1 012 DPE décrit un quartier principalement composé d’appartements, où le bâti antérieur à 1948 domine. Les logements classés F ou G y représentent 9,6 % des diagnostics, contre 6,0 % à Quimper, avec des enjeux à examiner logement par logement pour vendre ou louer.
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À Providence-Saint-Mathieu, les 893 DPE géolocalisés décrivent un quartier très majoritairement composé d’appartements et marqué par le bâti ancien. La proportion de logements classés F ou G atteint 9,4 %, contre 6,0 % à l’échelle de Quimper.
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À Penvillers-Métairie Neuve, les 885 DPE analysés décrivent un ensemble majoritairement composé d’appartements, où la classe C domine. La part de logements classés F ou G atteint 3,6 %, contre 6,0 % dans l’échantillon de Quimper.
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À Quimper, Géorisques recense cinq risques, dont le radon avec un potentiel communal de classe 3. Pour préparer une vente ou une location, ces informations doivent être distinguées de l’exposition du bien et rapprochées avec prudence des caractéristiques du bâti diagnostiqué.
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À Quimper, la base ADEME recense 18 884 logements diagnostiqués, dont 339 classés G. En 2026, les propriétaires doivent examiner leur classement énergétique pour préparer une location, une vente ou les prochaines échéances.
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À Quimper, 81,0 % des logements diagnostiqués ont été construits avant 2001, ce qui place l’ancienneté du bâti au cœur du sujet amiante. Pour un propriétaire, il faut toutefois distinguer les statistiques locales, la date du permis de construire et les conclusions du repérage.
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Quimper est classée en potentiel radon de catégorie 3, le niveau le plus élevé. Pour le propriétaire, ce classement appelle une attention à l'information de l'acquéreur ou du locataire ainsi qu'à la ventilation du logement.
Lire l’analyseChiffres calculés à partir de la base des DPE des logements existants publiée par l'ADEME (data.ademe.fr, jeu « dpe03existant »), filtrée sur la commune de Quimper. Les coûts et consommations sont des estimations conventionnelles issues de la méthode réglementaire, non des factures relevées. Obligations et échéances : Code de la construction et de l'habitation, loi Climat et Résilience. Mise à jour des données ADEME : 2026-09-15.